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2015年,海南的房價真的跌了么?
2019-07-03 10:08:23
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        對于樓市來說,2015年注定是風起云涌的一年,自開年以來,救市新政不斷出臺。如今,時間沙漏已流逝過半,新政是刺激了低迷的樓市還是于事無補呢?海南房價真的跌了么?讓匯買房網小編跟你一起探尋其中的秘密。

 
一、2015年上半年影響海南樓市的重點新政




 
        匯買房網解析:2014年,受到整個經濟大環境的影響,海南樓市形勢并不樂觀,在低谷中緩慢前行。為此,從2014到2015年過渡期間,政府不斷出臺各種救市政策來穩定樓市。對于海南的樓市來說,繼國際旅游島政策頒布后,投資客戶一直都占一個比較重的比例,應該受政策和經濟影響較大,然而,無論從房價或是銷量來看,海南依然堅挺不下,得益于海南的自然資源和健康環境,海南已然越發受到大家的喜愛及認可,下面就來看看2015年1—6月樓市數據吧。
 
二、2015年年中海南房地產市場數據分析
        雖然全國整體樓市形勢較差,但是2015年上半年海南樓市依然成交35018套,同比上漲8.80%;成交均價11597.76元/平,同比下降3.64%;銷售總額351.03億,同比下降26.93%。



 
        從圖表中可以看出,2015年上半年的整體成交量是上升的,特別是1月、3月及6月,銷量較去年明顯上升,值得一提的是,在6月傳統淡季表現不凡,小編認為這主要得益于剛需客戶。


 

 

 
        匯買房網解析:海南樓市價格在正常的幅度內波動,趨于平穩。
        在樓市新政的影響下,很多房地產開發商采取“以價換量”的措施,加速去庫存,從上面圖表中可以看出,2015年上半年,海南樓市成交均價有一定的浮動,但是都在正常的范圍內。在成交量順勢增長的情況下,價格基本探底回穩。
        2015年已經過去一半,樓市也在慢慢走出低谷,接下來的半年,海南樓市的庫存量仍然很大,“去庫存”仍是下半年的重頭戲,下半年海南樓市有望回暖。
 
 



 
匯德機構策劃與發展事業部(9部)
2015年07月23日
 


 
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